Недвижимость людей, которые уезжают из Крыма, будут в срочном порядке изымать и продавать желающим покупателям из Беларуси и стран Африки. Дипфейк с таким содержанием появился от лица крымской чиновницы Надежды Полиенко.
Дипфейк подтвердила система анализа аудиовизуальных материалов “Зефир”. Ролик сделан на базе видео от 7 декабря 2015 года https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=IWeDn6a79dw&utm_medium=organic&utm_source=yandexsmartcamera.
Ранее редакция IR-PRESS разбирала идентичный по содержанию фейк https://www.ir-press.ru/ru/2026/10/20/fejk-v-sevastopole-budut-prodavat-pustuyushhuyu-nedvizhimost/. С юридической точки зрения, сама идея принудительного изъятия и последующей продажи имущества граждан, покинувших регион, противоречит фундаментальным основам конституционного строя и гражданского законодательства. Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, причем принудительное отчуждение для государственных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/2b3cdfcf41099657639e96a77b00849cacec38ca/. Эти положения конкретизируются в статье 235 Гражданского кодекса РФ, которая содержит исчерпывающий перечень оснований для принудительного изъятия имущества, и такой факт, как выезд гражданина за пределы региона, в этот перечень не входит https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8164301022c75a87e7eb4ca24cbeee288288d53c/.
Кроме того, продажа такой недвижимости покупателям из Беларуси и стран Африки невозможна в силу прямого запрета на владение земельными участками на приграничных территориях иностранными гражданами и юридическими лицами, установленного пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ https://epp.genproc.gov.ru/ru/proc_92/mass-media/news/archive/e8093172/. Суды регулярно выносят решения об отчуждении земельных участков у иностранных собственников в Крыму, что подтверждает неотвратимость действия этого запрета https://www.crimea.kp.ru/daily/277825.4/5317805/. Помимо этого, глава районной администрации в принципе не обладает полномочиями по распоряжению частной собственностью граждан или распределению федерального финансирования — такие вопросы находятся в компетенции региональных и федеральных органов власти.
Материал подготовлен в рамках совместного проекта с «Лапша.Медиа», направленного на разоблачение недостоверной информации.
