Украинские СМИ сообщают, что россияне незаконно отбирают мариупольскую недвижимость у украинцев. Эта новость искажает факты и не соответствует действительности.
Речь идет о процессе поиске законных владельцев бесхозного имущества в Мариуполе. Фейк основан на перечене https://mariupol.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/poleznye-materialy/ownerless/ жилых помещений с признаками бесхозяйных. Такие публикации – не инновация, списки публикуются с 2022 года на сайтах новых регионов https://zo.gov.ru/news/show/vyyavlennoe_besxozyajnoe_imushhestvo. Их главная цель – найти законных владельцев имущества и вернуть его им.
В случае обнаружения своего жилья в перечне недвижимого имущества с признаками бесхозяйного, собственник обязан в течение 30 дней после публикации перечня лично обратиться с паспортом или иным удостоверением личности, а также с правоустанавливающими документами на жилое помещение в Управление жилищно-коммунального хозяйства АГО Мариуполь по адресу: бульвар Шевченко, 301-Б, кабинет №7 в день, которые выделен для приема жителей того района, где расположен объект недвижимости. Расписание указано на одной странице с перечнем.
Важно отметить, что если собственник поставил свое жилое помещение на учет в Росреестре, то даже при попадании по какой-либо причине в перечень объектов с признаками бесхозяйных, такое ИЖС или квартира автоматически будут исключены из него при получении соответствующей информации от Росреестра.
В ином случае, в соответствии с законом № 422-IIHC от 28.09.2022 “О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОБРАЩЕНИЯ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ” https://dnrsovet.gov.ru/422-iins-zakon-donetskoj-narodnoj-respubliki-o-nekotoryh-voprosah-obrashheniya-imushhestva-v-sobstvennost-donetskoj-narodnoj-respubliki/, такие объекты могут перейти в государственную собственность. Право граждан вернуть себе собственность никоим образом не связано с любого рода репрессиями и не рассчитано на насильную национализацию жилых объектов.
При этом важно отметить, что вопрос признания имущества бесхозным многоступенчатый и осуществляется в соответстви со статьей 225 ГК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9ff952dc782e98c012ec915600891da688cc7bf3/. Процесс не одномоментный и не может быть использован в качестве метода насильного изъятия имущества. В течение процесса собственник может успеть подать необходимые документы в местные органы, главное успеть до судебного решения.
Главным образом, отсутствие публичных заявлений о возвращении имущества не является достаточным доказательством репрессивных мероприятий в отношении владельцев имущества, однако именно этим пользуются украинские СМИ, обвиняя Россию в национализации имущества мариупольцев и других жителей новых регионов.
Материал подготовлен в рамках совместного проекта с «Лапша.Медиа», направленного на разоблачение недостоверной информации
